Первые электробусы появятся на улицах столицы осенью

600 электробусов будут ездить по улицам столицы к концу 2019 года. Срок подачи заявок на поставку первых 200 из них истекает 20 апреля.

Если город будет покупать по 300 электробусов в год, то в конце следующего года Москва войдет в тройку городов Европы и Америки с большей долей электробусов, передает портал mos.ru.

Первые электробусы выйдут на дороги уже осенью. Новый вид транспорта планируется запустить на маршрутах № 7, 34к, 42, 76, 36, 83, 73 и 80. Некоторые из них полностью переведут на обслуживание электробусами, другие останутся смешанными.

Кроме того, город намерен сохранить на линиях водителей троллейбусов, переквалифицировав их в водителей электробусов. Им нужно будет сдать экзамен в автошколе Мосгортранса. На 9 апреля подготовлено уже 80 водителей, остальных обучат в третьем квартале 2018 года.

Замена троллейбусов электробусами позволит городу сэкономить на содержании транспорта. Если в дизельном автобусе 2,2 тыс. крутящихся деталей в двигателе, коленвал и коробка передач, которые постоянно изнашиваются и их надо менять, то в электрическом автобусе их всего 200 – в десять с лишним раз меньше, чем в дизельном.

В будущем этот вид транспорта может стать беспилотным. Этим вопросом уже серьезно занимаются мировые компании. Российские предприятия разработают достойный образец, который удачно пройдет испытания.

Электробусы – новый бесшумный и экологичный вид транспорта, который позволяет снизить уровень вредных выбросов в атмосферу. С 2021 года для использования на маршрутах наземного городского пассажирского транспорта Москва перестанет приобретать автобусы с дизельными двигателями внутреннего сгорания и будет закупать только электробусы.

Как очищается вода в Москве

Наверняка, каждый человек задумывался, какая вода течет из-под крана дома: насколько она безопасна для употребления, и нужно ли ее дополнительно очищать, учитывая не очень благополучную экологическую ситуацию в современных городах. Интересно и то, куда уходят сточные воды — не загрязняют ли они еще больше и без того не очень чистые реки.

Сегодня столичные системы очистки природных и сточных вод работают по последнему слову техники. Вода, забираемая из природных источников, проходит многоступенчатую очистку, канализационные воды — тоже, и только после этого возвращаются в реки. Ознакомиться с этим процессом в деталях можно в инфографике РИА Недвижимость.

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Современное проектирование и строительство жилых домов по программе реновации должны позволять их технологическую перезагрузку, а не снос, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин на Объединенном научно-техническом совете (ОНТС) по вопросам градостроительной политики и строительства.

По его словам, специалисты разных городских департаментов и комитетов, а также эксперты в области архитектуры, строительства и урбанистики подготовили проект технических требований на проектирование домов по программе реновации.

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

«Мы накопили знания и практический опыт при реализации предыдущей программы сноса домов первого периода индустриального домостроения, но программа реновации только немного похожа на предшественницу. По факту мы должны выйти на совершенно иной уровень качества технологических решений и смотреть в будущее. Новое жилье должно прослужить не 50, а свыше 100 лет. При необходимости дома должны иметь возможность модернизироваться без проблем для людей, которые в нем проживают. Построенный сегодня дом через определенное время не должен быть снесен. Реновация в будущем должна проходить за счет изменения технологического содержания», – подчеркнул С. Лёвкин.

Напомним, программа реновации жилищного фонда Москвы была утверждена 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас в программу включен 5 171 дом.

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

В Москве уже готовы под заселение пять домов. Один из них находится в Восточном округе на ул. 5-я Парковая, д. 62Б.

Новостройка расположена всего в 300 метрах от старого жилья. Здесь насчитывается 340 квартир с отделкой комфорт-класса. Дом заселен уже на треть.

Еще четыре современные новостройки по программе реновации возвели на западе столицы.

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

Подготовлен проект техтребований на проектирование домов по реновации

На данный момент утверждены 242 площадки для строительства стартовых домов. Их градостроительный потенциал оценивается в 3,6 млн кв. м.

 

Пять домов готовы под заселение по программе реновации

 

Началось заселение стартового дома по программе реновации

 

Четыре дома готовы для переселения по реновации в ЗАО

 

Реновация в вопросах и ответах

 

Все о программе реновации жилья в Москве

 

Конкурс на 5 экспериментальных площадок реновации

И.о. главы Главгосстройнадзора Подмосковья назначен Артур Гарибян

МОСКВА, 17 апр — РИА Недвижимость. Исполняющим обязанности начальника Главгосстройнадзора Подмосковья назначен Артур Гарибян, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе ведомства.

Министр строительства Подмосковья Руслан ТагиевБывший начальник регионального Главгосстройнадзора Руслан Тагиев во вторник назначен на пост министра строительного комплекса Московской области. Совмещавший должности главы областного Минстроя и заместителя председателя правительства региона Максим Фомин остался на посту зампреда.

Гарибян с апреля 2016 года занимал должность заместителя начальника ведомства.

Главгосстройнадзор осуществляет на территории Московской области государственный строительный надзор, госнадзор за эксплуатацией нежилых зданий, строений и сооружений повышенного уровня ответственности. 

Парк «Зарядье» — история длиной в 5 лет

Отмечаем круглую дату — пять лет назад был объявлен исторический конкурс на разработку архитектурной концепции парка в «Зарядье».

Перед участниками стояла задача — придумать современное городское пространство для комфортного круглогодичного отдыха москвичей и гостей города. И сегодня оно у нас есть!

«После того, как в 2013 году мы провели конкурс и определились с победителем, то поняли, что поставили себе невероятно амбициозную задачу. Для парка был придуман уникальный рельеф, смотровые точки, ландшафт. Подчеркну, что «Зарядье» реализован точно в соответствии с изначальной концепцией. Все получилось благодаря продуманному менеджменту, команде, которая под руководством мэра Сергея Собянина смогла реализовать такой уникальный проект. И еще раз подчеркну — все началось именно с конкурса, с притока свежих идей, которые появляются в конкурентной среде», — отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Напомним, к участию в конкурсе на разработку ландшафтно-архитектурной концепции парка «Зарядье» были приглашены как российские, так зарубежные архитектурные бюро. Всего были рассмотрены заявки из 27 стран, от 420 компаний, объединённых в 90 консорциумов. Для участия во втором этапе конкурса (1 июля — 27 сентября 2013 года) шесть команд, выбранных жюри, получили подробное техническое задание и прошли конкурс ландшафтно-архитектурных концепций, по итогам которого международным жюри были выбраны победитель и финалисты.

Парк "Зарядье" — история длиной в 5 лет

11 ноября международное жюри, состоящее из ведущих российских и зарубежных экспертов, собралось для вынесения решения и провело в жарких дискуссиях целый день. В результате победителем конкурса стал консорциум во главе с архитектурным бюро Diller Scofidio + Renfro (DS+R, Нью-Йорк), второе место досталось консорциуму ТПО «Резерв» (Москва), а третье заняла команда во главе с бюро MVRDV (Роттердам).

В Москве отреставрировали галерею Шилова

МОСКВА, 16 апр — РИА Недвижимость. В Москве завершили реставрацию фасада картинной галереи Александра Шилова, сообщается на сайте столичной мэрии.

Кирпичный особняк (Знаменка, 5), имеющий статус  памятника, построен в 1829 году в стиле московского ампира. Позднее здание приобрело элементы из других стилей и сейчас признано одним из образцов московской эклектики, говорится в сообщении.

В ходе работ специалисты восстановили цоколь, поверхности фасада выровняли и покрасили, были отремонтированы откосы и карниз, венчающий здание. Также отреставрировали лепнину, маски львов, кариатиды и металлический декор, указывается на сайте.

Также, добавляется в сообщении, были приведены в порядок окна, двери и система водостока. В завершение весь фасад покрыли специальным защитным составом.

Минстрой предложил стимулировать строительство деревянных домов

МОСКВА, 14 апреля — РИА Недвижимость. Реестр проектов повторного применения должен пополниться деревянными объектами, сообщил в ходе встречи с финалистами молодежного архитектурного биеннале министр строительства Михаил Мень.

Строительство

«Я хочу высказать пожелание, чтобы в реестр проектов повторного применения попали деревянные объекты. Мы все время говорим про деревянное домостроение, но ничего не двигается. Я думаю, что основная причина в том, что люди психологически не готовы к этому. Многие так долго жили в деревянных домах, что им больше не хочется этого, хотя это были совершенно другие дома», — сказал Мень.

Однако, по его словам, сегодняшние современные решения по деревянному домостроению очень интересные. «Пожалуйста, возьмите это на заметку и сделайте типовое решение школы и детского сада. Мы готовы будем это погрузить в реестр и выкупить у вас эти проекты», — обратился министр к архитекторам.

«По социальным объектам у нас есть реестр проектов повторного применения. Проекты молодых архитекторов по соцобъектам могут попасть в этот реестр. У нас есть подпрограмма «Стимул», где также строятся социальные объекты. Мы можем уйти в плоскость сотрудничества с финансированием, а у нас 20 миллиардов рублей выделяются на новую подпрограмму», — указал Мень.

Министр отметил, что у него есть пожелание, чтобы в реестр проектов повторного применения попали деревянные проекты. Он сказал, что находит современные решения по деревянному домостроению очень интересными и предложил сделать типовое решение школы и детского сада.

Министр также поддержал идею создания закрытых пространств в России. «Мне понравилась идея закрытых общественных пространств, так как у нас все-таки северная холодная страна. Это решение я хотел бы отдельно отметить», — заключил Мень.

Сергей Лёвкин: «Запад столицы – территория комфортной жизни»

Москва – это город, который постоянно меняется, становясь все более комфортным для жителей. И наш Западный округ в этом не исключение. Строятся новые жилые дома, школы, детские сады, торговые центры, храмы и многое, многое другое.

За примерами далеко ходить не надо. Сегодня уже несколько новых современных жилых домов в ЗАО готовы принять новоселов в рамках программы реновации. О реализации новых строительных проектов в нашем округе мы побеседовали с руководителем Департамента градостроительной политики города Москвы Сергеем Лёвкиным.

– Сергей Иванович, на прошлой неделе жители нашего округа начали получать первые смотровые ордера на новые квартиры в рамках программы реновации. Расскажите, пожалуйста, сколько домов на сегодняшний день уже готовы к заселению?

– Действительно, в Западном округе 7 апреля заработали три Центра информирования по переселению в районах Проспект Вернадского и Можайский. Специалисты Центров ответят на все интересующие вопросы жителей переселяемых домов. Также с этого дня началось заселение четырех стартовых домов по Программе реновации в ЗАО. Это дома, расположенные по адресам: проспект Вернадского, д. 61, корп. 3, проспект Вернадского, д. 69, улица Гжатская, д. 16, корп. 1, улица Красных Зорь, д. 59 Б. В готовых домах для участников программы подготовлено 679 квартир. Туда переедут жители шести старых пятиэтажек.

Например, в два дома на Проспекте Вернадского, 61, корп. 3 и 69 первыми переедут жители дома 75 на проспекте Вернадского – это 158 квартир, а позже – переселение начнется из дома 77, где находится 100 квартир. Новые дома отвечают всем современным требованиям, они приведены в полное соответствие со стандартами отделки и благоустройства по программе реновации. Квартирография жилых домов также полностью соответствует сносимым домам. Район обеспечен всей социальной инфраструктурой, здесь есть необходимые объекты образования, здравоохранения, а также культуры.

Только самые современные технологии

– Сколько всего домов в нашем округе будет подготовлено к заселению в этом году?

– В ЗАО – 9 домов, а всего в планах на текущий год по разным округам столицы – около 30 домов. Большинство из них уже введены в эксплуатацию, и сейчас проводится благоустройство и отделка по стандартам программы.

– Дома, которые сейчас готовятся к заселению, были построены еще до старта реновации?

Дома строились в рамках государственной программы «Жилище». Для включения их в программу отделка и благоустройство были приведены к утвержденным мэром Москвы Сергеем Собяниным стандартам. Все дома были проверены в части их соответствия квартирографии сносимым домам.

Дом на проспекте Вернадского 61, корп. 3 также строился в рамках указанной госпрограммы. Но поскольку переселение жителей в этом районе в рамках первой программы по сносу пятиэтажек завершено, по итогам проработки было принято решение, что этот дом можно использовать в программе реновации. Более того, большинство жителей, которые проживают в этом районе, высказывали пожелания о размещении «стартового» дома в границах квартала, чтобы они могли пользоваться привычной инфраструктурой.

– Мы посмотрели один из домов на проспекте Вернадского, готовый к заселению. Это монолит, квартиры с хорошей планировкой, красивой отделкой. Дома, которые будут строить уже непосредственно в рамках программы реновации, будут столь же качественными?

– Безусловно! Город планирует применять все самые современные технологии, в том числе реализовать мероприятия программы «Умный город». Что касается планировок, то мы постоянно анализируем планировочные решения, выбираем наиболее оптимальные. Также во внимание приняты предложения и пожелания посетителей шоу-румов, например, по увеличению высоты потолков, организации гардеробных. Также появились разные варианты санузлов: смежные или раздельные.

– Сколько стартовых площадок для будущего строительства в рамках программы реновации уже подобрано в нашем округе и когда планируется начать строительство?

– Для строительства стартовых домов по программе во всех округах подобрали уже 236 площадок. На территории Западного округа определены 25 площадок в девяти районах округа. Существующий перечень площадок не является окончательным, сейчас прорабатываются дополнительные стартовые площадки для строительства многоквартирных домов.

Ценный градостроительный резерв

– В столице сейчас идет реорганизация бывших промышленных зон с возведением на их территориях современных кварталов для жизни. Какие промзоны на западе Москвы стали «флагманами» этого процесса? Что и когда появится на их месте?

– В ЗАО было много промышленных предприятий, но сегодня производства многих из них не функционируют. Их территории стали ценным градостроительным резервом для развития нашего мегаполиса. Например, на территории бывшего Западного речного порта начато строительство многофункционального комплекса «Западный порт. Кварталы на набережной». Инвест-проект реализуется на месте бывшего производственного участка, расположенного между берегом Москвы-реки, Большой Филевской улицей и проектируемым проездом № 2123.

В комплексе общей площадью 384 тысячи квадратных метров планируется построить 176 тысяч «квадратов» жилья, апарт-отель, встроенно-пристроенный детский сад на 150 малышей, административно-офисное здание и помещения свободного назначения. Также проектом планировки предусмотрено строительство гаражей-стоянок общей вместимостью 3502 машиноместа.

Сейчас уже получено разрешение на строительство первого квартала многофункционального комплекса, ведется устройство фундаментной плиты восьми секций первой очереди строительства, частично – монолитные работы на уровне 3–4 этажей.

– Жители Солнцева спрашивают: ждет ли вторая жизнь промзоны, расположенные в их районе?

– Да, в районе Солнцево будут реорганизованы сразу две бывшие производственные территории. На территории промзоны «Востряково» – бывшего «ДСК № 3» на Боровском шоссе идет строительство ЖК «Мещерский лес». Это многоэтажные жилые дома со встроено-пристроенными помещениями под размещение объектов социального, культурного и бытового назначения. Также запланировано строительство двух детских садов и двух школ. Еще будет построен офисный центр с подземной парковкой и пять наземных многоэтажных паркингов. Две стоянки на 270 и 269 машиномест в настоящее время находятся в строительстве, инвестор планирует ввести их в течение этого года вместе с шестью жилыми корпусами. Четыре жилых корпуса уже введены в эксплуатацию, а еще четыре ожидаются к вводу в период до 2020 года.

Жителями нового ЖК станут 13 тысяч человек, будет создано более 7 тысяч рабочих мест, почти четыре тысячи из которых – на ОАО «ДСК-2».

На части территории ОАО «НПО «Взлет» на улице Производственной, (промзона «Западная водопроводная станция»), инвестор возводит ЖК «Лучи». Он будет состоять из восьми многоэтажных жилых корпусов со встроено-пристроенными помещениями на первых этажах, в том числе для размещения детских садов на 300 мест, а также два отдельно стоящих детских сада по 250 мест и две школы на 825 мест каждая.

Также проектом планировки территории предусмотрено строительство объекта общественного назначения с подземным гаражом на 380 машиномест, центра технического обслуживания и ремонта автотранспортных средств, предприятий по ремонту и обслуживанию автомобилей, многоэтажных и подземных гаражей и стоянок, общественно-гаражного комплекса и многофункционального комплекса. Два жилых корпуса уже введены в эксплуатацию, сейчас продолжается монтаж четырех жилых корпусов и школы.

– Говорят, жилой комплекс «Фили Сити», который также возводится на бывшей промзоне, будет удивительной красоты.

– Строится жилой квартал «Фили Сити» на территории предприятия ОАО «Айс-Фили». В комплексе будет детский сад и центр раннего развития, бытовые службы, супермаркеты, отделения банков, кафе и пекарни. Концепция пространства жилого комплекса – сочетание квартального «городского» и открытого «природного» планирования, что обусловлено уникальностью района Филевский парк с его парками, рекой и Деловым центром. Центром активной жизни квартала станет площадь с фонтаном, вокруг которого будут построены кафе и рестораны, а также детские и спортивные площадки. Ввод комплекса намечен на 2020 год

На бывших долгостроях кипит работа

– Сколько на территории Западного округа объектов незавершенного строительства жилого назначения? Какие из них наиболее проблемные и как решается проблема с долгостроями?

– Для работы с незавершенными объектами в нашем департаменте создана оперативная группа. За период ее работы по март 2018 года из перечня объектов незавершенного строительства, расположенных на территории ЗАО, выведено 35 объектов. Восемь из них введены в эксплуатацию, на 24 возобновлено строительство, еще по трем объектам конструкции демонтированы, территории благоустроены.

На сегодняшний день в работе оперативной группы остается 30 объектов, из которых восемь – объекты городского заказа, 19 – федеральные и три – инвестиционные.

Большая часть объектов городского заказа является объектами инженерной инфраструктуры, по ним завершаются мероприятия как для обеспечения ввода их в эксплуатацию, так и по организации конкурсных процедур для возобновления работ.

Из 19 инвестиционных объектов треть находится в проектировании, по остальным ведется проработка с застройщиками, в том числе по вопросу градостроительного развития территории, урегулированию вопросов имущественного характера, оформлению правоустанавливающих документов.

– Какой из долгостроев на территории округа наиболее заметен, важен?

– Это федеральный объект, Деловой центр «Зенит» у станции метро «Юго-Западная», он находится в ведении ФГБОУ ВПО «Академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ». На сегодняшний день по данному объекту решен вопрос возобновления работ, выделено финансирование, разработана документация, выдано разрешение на строительство. В ближайшем времени застройщик приступит к реконструкции объекта.

Новые святыни возносят купола

– Сергей Иванович, от Стройкомплекса Москвы вы курируете программу «200 храмов». Как обстоят дела в Западном округе с возведением православных святынь?

— В ЗАО в рамках программы построено уже семь церквей: храм в честь святителя Иова Патриарха Московского и всея Руси Чудотворца на Можайском шоссе, храм в честь Казанской иконы Божией Матери в Солнцеве, храм в честь патриарха Московского и Всея Руси Ермогена в Крылатском. Сразу два храма построены в районе Кунцево – храм в честь праведного Иоанна Русского на улице Ярцевской и храм Божией Матери «Неувядаемый Цвет» в Рублеве. Еще два храма возведены на улице Лобачевского, в парковой зоне – храм в честь святого благоверного князя Александра Невского и храм в честь Иверской иконы Божией Матери у Академии ФСБ.

Сейчас ведется работа по 18 земельным участкам, из них в стадии строительства находятся семь храмовых комплексов, пять – в стадии проектирования, в стадии подготовки к проектированию – шесть объектов. Для размещения на западе Москвы еще пяти храмов в настоящее время ведется подбор участков.

Акцент

В 2017 году в ЗАО было введено в эксплуатацию 1 808 тыс. кв. метров недвижимости, из них 729 тысяч «квадратов» – это площадь квартир в 36 введенных жилых домах. За счет средств инвесторов построено 1 667 тыс. кв. метров недвижимости, что составляет 92% от общего объема ввода.

Доля инвесторского жилья – 97% от общего объема ввода жилья в округе. Среди наиболее заметных объектов, введенных в 2017 году, можно выделить ЖК «Долина Сетунь» на улице Минской, вторую очередь ЖК «Фили Град» на Береговом проезде, четыре корпуса ЖК «Мещерский лес» на Боровском шоссе, школу и детский сад в составе ЖК «Мосфильмовский». В этом году уже введены семь объектов общей площадью 95 тыс. кв. метров, это четыре жилых дома площадью 27 тыс. кв. метров, гараж-стоянка в районе Можайский, деловой центр во Внукове и складское здание в Крылатском.

Новые этажи

Западный округ – третий в Москве по количеству домов, вошедших в реновацию. Всего в программе реновации столицы 5 171 дом, в Западном административном округе – 558. Больше всего домов включено в программу в районах Можайский – 148 домов и Проспект Вернадского – 59 домов.

Новые дома отвечают всем современным требованиям, они приведены в полное соответствие со стандартами отделки и благоустройства по программе реновации. Квартирография жилых домов соответствует сносимым домам

Кира Ремнева, Игорь Ковальчук

Число ипотечных сделок в Москве в марте выросло на 67%

МОСКВА, 13 апр — РИА Недвижимость. Количество ипотечных сделок с жильем в Москве марте 2018 года выросло по сравнению с мартом прошлого года на 67% — до 6,7 тысячи, говорится в сообщении столичного управления Росреестра.

В феврале число сделок составило чуть более 5 тысяч, указывается в пресс-релизе.

«Положительное влияние на динамику роста ипотечного рынка продолжает оказывать снижающаяся ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации. В текущем марте она понизилась второй раз за год и сегодня равна 7,25%», — отмечается в нем.

Новостройка. Архивное фото

Как следует из статистики ведомства, количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве выросло в марте в годовом выражении на 12%, а на первичном только на 2%.

По данным Россреестра, в марте в столице зарегистрированы 11,7 тысячи прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, против 10,1 тысячи в феврале (+13%) и 10,2 тысячи в марте 2017 года (+12%).

Количество зарегистрированных службой договоров долевого участия в строительстве жилья (ДДУ) в марте составило 5,5 тысячи против 5,6 тысячи в феврале и 5,4 тысячи годом ранее., сообщается в пресс-релизе.

Валерий Леонов: в районе Тропарёво-Никулино реконструируют улицу местного значения

Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации для объектов капитального строительства «Строительство и реконструкция проектируемого проезда 5411 улицы местного значения (от Никулинского проезда до Никулинской улицы)» по адресу: район Тропарёво-Никулино, Западный административный округ города Москвы.

Как рассказал председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов, согласована проектная документация на строительство и реконструкцию улицы местного назначения в районе Тропарёво-Никулино.

«Улучшение транспортной ситуации и снижение загруженности дорог в столице – одна из первостепенных задач Правительства Москвы. Как неоднократно заявлял Мэр Москвы Сергей Собянин, город продолжит развивать транспортную инфраструктуру. Так, для усовершенствования транспортного обслуживания района Тропарёво-Никулино на западе столицы предусматривается строительство проектируемого проезда № 5411 по параметрам улицы местного значения, а также переустройство и прокладка инженерных сетей. Трасса автомобильной дороги будет проходить в границах проектируемого проезда № 5411 от ул. Покрышкина до Никулинского проезда», — сообщил Валерий Леонов.

В рамках проекта предусматривается строительство автомобильной дороги с устройством карманов для стоянки автомобилей и съездов на прилегающую территорию, установка шумозащитных экранов, а также переустройство инженерных коммуникаций, а именно сети водоснабжения, канализации, дождевой канализации, контактной сети, сети связи и электрической сети.

По проектируемому проезду №  5411 запланировано двустороннее движение транспорта по одной полосе в каждом направлении. Также будет выделена одна полоса для стоянки автомобилей вместимостью 41 машино-место, в том числе три машино-места будут предназначены для маломобильных граждан. Разрешённая скорость на данном участке дороги составит 30 км/ч. Пешеходное движение предполагается по проектируемым тротуарам, а переход через проезжую часть будет осуществляться по наземным нерегулируемым пешеходным переходам. Также проект предусматривает установку дорожных знаков.

Кроме того, в основной период строительства будет обустроена сеть уличного освещения и предусмотрены мероприятия для обеспечения доступа маломобильных групп населения (установка пониженного бортового камня в местах пешеходных переходов, укладка тактильных указателей для слабовидящих).