Санация банка «Открытие» не повлияет на рынок недвижимости в РФ

МОСКВА, 29 августа — РИА Недвижимость. Санация банка «Открытие» не окажет никакого негативного влияния на рынок недвижимости в России, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

Банк России назначил временную администрацию в банке «ФК «Открытие» в рамках мер по повышению финансовой устойчивости кредитной организации, сообщила во вторник пресс-служба регулятора. В состав временной администрации вошли сотрудники Банка России и ООО «УК ФКБС», говорится в сообщении ЦБ РФ.

«Дыры в бюджетах есть у ряда банков, не один «Открытие» имеет проблемы. Если будет проведена санация одного банка, пусть даже достаточно крупного, такого как «Открытие», не думаю, что это вызовет волну проблем на рынке», — считает партнер Colliers Владимир Сергунин. По его словам, в России уже были подробные санации: например банка «Уралсиб», «которые для рынка проходили достаточно безболезненно».

При этом он отмечает, что если санация «Открытия» приведет к тому, что ряд других банков «тоже пойдет под санацию», то это может сильно пошатнуть банковскую систему и, несомненно, негативно скажется на рынке недвижимости.

Строительство пятизвездочной гостиницы Hyatt Regency Vladivostok на мысе Бурный во Владивостоке

«Но если мы говорим только об «Открытии», никаких последствий это не вызовет», — рассуждает Сергунин.

Согласился с мнением коллеги и директор департамента консалтинга, исследований и оценки S.A. Ricci Александр Морозов. «Банк не давал каких-то особых крупных кредитов под проекты в недвижимости. Судьба недвижимости, находящейся в залоге, зависит главным образом от заемщиков и их способности рассчитаться по долгам. Кроме того, санация не означает нарушение операционной деятельности банка», — рассуждает он, полагая, что на сегодня она не предполагает значимого влияния на рынок недвижимости.