Комитет ГД поддержал продление срока преимущественного выкупа арендуемого МСП имущества

МОСКВА, 19 мая — РИА Новости. Комитет Госдумы по вопросам собственности рекомендовал нижней палате парламента принять во втором чтении законопроект о продлении до 1 июля 2018 года срока действия преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП) на выкуп арендуемого ими государственного или муниципального имущества.

 

Зампред комитета Владимир Афонский сообщил, что ко второму чтению предлагается «еще больше расширить права субъектов МСП на внеконкурсный выкуп арендуемых ими помещений». Срок его действия предлагается продлить не на два (по первоначальной редакции), а на три года, а дату, по состоянию на которую имущество должно находиться в аренде у субъектов МСП, передвинуть на 1 июля 2015 года.

 

«Это позволит распространить действие (преимущественного — ред.) права на предпринимателей, заключивших договор аренды имущества в период 2013-2014 годов», — пояснил депутат. Минимальный срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами МСП имущества при реализации преимущественного права его выкупа увеличивается с трех до пяти лет.

 

Таким образом, срок аренды имущества, включенного в перечни запрещенного к приватизации и предназначенного для передачи в аренду на льготных условиях, предлагается установить не менее трех лет по состоянию на 1 июля 2015 года. А срок аренды имущества, которое не включено в эти перечни, — не менее двух лет по состоянию на 1 июля 2015 года.

 

Сейчас выкуп арендатором – субъектом МСП недвижимого имущества, включенного в перечни имущества, запрещенного к приватизации и предназначенного для передачи в аренду на льготных условиях, возможен по заявлению арендатора при одновременном соблюдении двух условий.

 

Во-первых, арендатор арендует такое имущество непрерывно в течение не менее пяти лет по состоянию на 1 сентября 2012 года. Во-вторых, арендуемое имущество включено в соответствующий перечень в течение пяти и более лет до дня подачи заявления о его выкупе. Срок аренды имущества, которое не включено в такие перечни, на данный момент составляет не менее двух лет по состоянию на 1 июля 2013 года.